1983〜1993年築, 専有面積64.05㎡〜84.05㎡の平均販売価格
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シティパル松戸・元山II
千葉県松戸市五香南二丁目
新京成線 / 元山駅 徒歩3分
1988年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 74.05㎡の場合
相場
2,234万円
30.2万円/㎡
1,000
1,823
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3,467
AI査定結果
推定相場価格
2,234万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,823万円〜2,645万円
24.6万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月20日
シティパル松戸・元山II
2,000万円（27.0万円/㎡）/ 5階 / 74.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 2,198万円 | 31.4万円 | 4階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/28 | 1,580万円 | 21.1万円 | 2階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/29 | 1,800万円 | 24.3万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/23 | 1,750万円 | 23.4万円 | 2階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/21 | 2,198万円 | 31.4万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/02 | 2,000万円 | 27.0万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,298万円 | 33.1万円 | 5階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,580万円 | 21.1万円 | 5階 | 74.85㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | シティパル松戸・元山II 松戸市五香南二丁目 | 元山駅3分 | 2,000万円 | 27.0万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/10 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,150万円 | 31.8万円 | 67.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/08 | ユーカリハイツ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/18 | シーアイハイツ北小金M棟 松戸市平賀 | 北小金駅10分 | 2,200万円 | 26.1万円 | 84.43㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2026/09/01 | セザール新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2026/08/26 | ファミール松戸グランデージI 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅10分 | 2,180万円 | 24.4万円 | 89.51㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/04 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/15 | 新松戸リリエンハイム 松戸市二ツ木 | 新松戸駅14分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
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